Chuyển nhượng shophouse thương mại tại dự án Vinhomes Hạ Long Xanh

Những năm gần đây, xu hướng đầu tư vào shophouse thương mại tại các khu đô thị ven biển phát triển mạnh mẽ nhờ dòng khách du lịch ổn định và giá trị bất động sản tăng đều. Trong số đó, Vinhomes Hạ Long Xanh nổi bật như điểm đến đầu tư hấp dẫn tại Quảng Ninh, nơi vừa hội tụ lợi thế vị trí, vừa sở hữu hệ sinh thái 5 sao hoàn chỉnh. Khác với nhà phố truyền thống, shophouse tại đây được thiết kế 2 – 4 tầng, vừa kinh doanh thương mại ở tầng trệt, vừa sinh sống hoặc cho thuê lưu trú ở các tầng trên. Đây là mô hình bất động sản sinh lời kép đang được giới đầu tư săn đón.

Vinhomes Hạ Long Xanh nổi bật như điểm đến đầu tư hấp dẫn tại Quảng Ninh

Vị trí chiến lược và dòng khách hàng tiềm năng tại Shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh

Shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố Hạ Long chỉ 10 phút, bến du thuyền và Bãi Cháy – điểm du lịch sôi động bậc nhất miền Bắc, cao tốc Hạ Long – Hải Phòng và sân bay Vân Đồn giúp khai thác khách liên tỉnh và quốc tế. 

Lượng khách du lịch tới Hạ Long mỗi năm lên đến hàng triệu lượt, chưa kể cư dân trong khu đô thị và chuyên gia tại các khu công nghiệp gần Quảng Yên. Đây chính là tệp khách hàng lý tưởng cho các dịch vụ thương mại như nhà hàng, café, cửa hàng lưu niệm, dịch vụ du lịch, vé tour, cho thuê xe, thời trang, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi.

Giá trị khác biệt của shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh

Shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh sở hữu nhiều giá trị khác biệt so với những sản phẩm khác.

Tài sản tích lũy

Khác biệt lớn nhất của shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh so với nhà phố ngoài dự án là giá trị bất động sản bền vững. Khi sở hữu căn shophouse tại đây, nhà đầu tư vừa khai thác dòng tiền từ cho thuê hoặc kinh doanh, vừa tích lũy tài sản lâu dài trong một khu đô thị 5 sao.

Thiết kế hiện đại phục vụ kinh doanh tối đa

Mỗi căn shophouse có mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng, thiết kế 2 – 4 tầng thuận lợi bố trí cửa hàng, bảng hiệu và không gian kinh doanh bắt mắt. Các tầng trên có thể làm căn hộ dịch vụ, homestay hoặc văn phòng đáp ứng xu hướng vừa kinh doanh vừa sinh sống.

Hệ sinh thái

Chủ sở hữu shophouse sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái đẳng cấp gồm công viên, hồ điều hòa, phố đi bộ, quảng trường trung tâm, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, khu thể thao, bể bơi, spa và khu vui chơi trẻ em. Môi trường sống văn minh, tiện ích đầy đủ giúp giữ chân khách hàng và gia tăng giá trị khai thác thương mại.

Vinhomes Hạ Long Xanh sở hữu hệ sinh thái vô cùng nổi bật

Thị trường chuyển nhượng và giá bán dự kiến tại Vinhomes Hạ Long Xanh

Hiện nay, thị trường chuyển nhượng shophouse tại Vinhomes Hạ Long Xanh ghi nhận mức giá dao động. Shophouse nội khu tiêu chuẩn 6 – 8 tỷ/căn, shophouse mặt đường lớn, vị trí trung tâm 8 – 12 tỷ/căn, Shophouse góc, gần quảng trường hoặc hồ điều hòa 12 – 18 tỷ/căn.

Các sản phẩm chuyển nhượng sớm thường có lợi thế giá tốt hơn so với các giai đoạn mở bán mới, chọn được căn vị trí đẹp, dễ khai thác thương mại, tiềm năng tăng giá nhanh khi dự án hoàn thiện hạ tầng, chiến lược đầu tư hiệu quả cho nhà đầu tư.

Để khai thác tối đa lợi nhuận từ shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh, nhà đầu tư có thể cân nhắc các chiến lược:

• Đầu tư cho thuê dài hạn: Nhắm tới cư dân nội khu và chuyên gia các khu công nghiệp gần đó.

• Cho thuê ngắn hạn hoặc kinh doanh du lịch: Phù hợp với dòng khách du lịch quanh năm đến Hạ Long.

• Mua chuyển nhượng sớm để lướt sóng: Khi giá tăng theo tiến độ thi công và hạ tầng hoàn thiện.

• Kết hợp kinh doanh – lưu trú: Tầng trệt mở cửa hàng, tầng trên khai thác homestay.

Thủ tục chuyển nhượng và hỗ trợ từ chủ đầu tư Vinhomes Hạ Long Xanh

Việc chuyển nhượng shophouse thương mại tại Vinhomes Hạ Long Xanh được chủ đầu tư triển khai theo quy trình rõ ràng, minh bạch và chuyên nghiệp, giúp nhà đầu tư yên tâm trong suốt quá trình giao dịch. Dưới đây là các bước và hình thức hỗ trợ chi tiết:

Kiểm tra pháp lý

Trước khi tiến hành chuyển nhượng, nhà đầu tư được đội ngũ pháp lý của Vinhomes hoặc đơn vị phân phối chính thức hỗ trợ:

• Rà soát hợp đồng mua bán: Đảm bảo căn shophouse đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định, không vướng tranh chấp hoặc thế chấp.

• Kiểm tra lịch sử thanh toán: Xác minh các đợt thanh toán của chủ cũ, đảm bảo không còn công nợ với chủ đầu tư.

• Xác nhận tình trạng pháp lý: Bao gồm giấy tờ mua bán, hóa đơn VAT, biên bản bàn giao hoặc thông báo tiến độ.

Hỗ trợ vay vốn

Vinhomes hợp tác với nhiều ngân hàng lớn để hỗ trợ gói vay ưu đãi cho nhà đầu tư mua shophouse chuyển nhượng. Hạn mức vay lên đến 70% giá trị căn shophouse với lãi suất ưu đãi thường có gói ưu đãi 0% lãi trong thời gian đầu hoặc cố định thấp trong 12–24 tháng. Thời hạn vay linh hoạt có thể lên tới 20 – 25 năm, phù hợp với cả nhà đầu tư kinh doanh và tích lũy tài sản lâu dài.

Hỗ trợ sang tên và bàn giao tài sản

Sau khi thống nhất giao dịch, quy trình sang tên shophouse được tiến hành nhanh gọn nhờ sự hỗ trợ của chủ đầu tư:

• Ký hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng theo đúng quy định pháp luật.

• Thực hiện thủ tục thông báo cho Vinhomes để cập nhật chủ sở hữu mới.

• Bàn giao tài sản và quyền khai thác sau khi hoàn tất sang tên, đảm bảo nhà đầu tư có thể bắt đầu kinh doanh hoặc cho thuê ngay.

• Trong trường hợp shophouse đang trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư vẫn hỗ trợ chuyển quyền nhận bàn giao cho người mua mới, giúp giao dịch thuận lợi.

Vinhomes Hạ Long Xanh hỗ trợ sang tên và bàn giao tài sản dễ dàng

Dịch vụ quản lý khai thác chuyên nghiệp

Ngoài thủ tục chuyển nhượng, Vinhomes còn hỗ trợ nhà đầu tư trong giai đoạn vận hành shophouse:

• Dịch vụ quản lý vận hành: Giữ gìn vệ sinh, an ninh và đảm bảo cảnh quan phố thương mại.

• Tư vấn mô hình kinh doanh: Gợi ý phương án khai thác phù hợp với nhu cầu cư dân và khách du lịch.

• Hỗ trợ quảng bá: Thông tin về shophouse có thể được giới thiệu trên các kênh truyền thông của khu đô thị, giúp thu hút khách hàng tiềm năng nhanh chóng.

Chuyển nhượng shophouse thương mại tại Vinhomes Hạ Long Xanh là cơ hội đầu tư sinh lời kép hiếm có vừa khai thác kinh doanh, vừa tích lũy tài sản lâu dài. Với vị trí chiến lược, tiện ích 5 sao và dòng khách thương mại ổn định, đây là sản phẩm đáng cân nhắc nhất cho các nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng giá của bất động sản Quảng Ninh.

Xem thêm:

Chuyển nhượng biệt thự song lập tại dự án Vinhomes Hạ Long Xanh

Bảng giá shophouse thương mại tại Vinhomes Hạ Long Xanh