Bảng giá shophouse thương mại tại Vinhomes Hạ Long Xanh

Vinhomes Hạ Long Xanh là khu đô thị phức hợp 5 sao tại Quảng Yên – Quảng Ninh có quy mô lên tới 4.110 ha được phát triển bởi tập đoàn Vingroup. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị “all-in-one” tích hợp đầy đủ tiện ích hiện đại bao gồm khu thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế và vui chơi giải trí. Trong tổng thể dự án, shophouse thương mại là một trong những loại hình sản phẩm nổi bật và được giới đầu tư quan tâm nhờ tiềm năng sinh lời kép: vừa kinh doanh vừa cho thuê hoặc kết hợp để ở.

Vinhomes Hạ Long Xanh sở hữu vị trí chiến lược nổi bật

Vinhomes Hạ Long Xanh sở hữu vị trí vô cùng chiến lược

Với vị trí chiến lược, chỉ cách trung tâm Hạ Long vài phút di chuyển, gần các trục giao thông như Quốc lộ 18, cao tốc Hạ Long, Hải Phòng, cao tốc Hạ Long, Vân Đồn, các shophouse tại Vinhomes Hạ Long Xanh hứa hẹn mang lại giá trị thương mại bền vững. Đặc biệt, dự án còn nằm gần Vịnh Hạ Long, Bãi Cháy, Vinpearl Hạ Long, và chỉ cách sân bay Vân Đồn 40 phút lái xe, giúp thu hút lượng khách du lịch và cư dân đông đảo.

Bảng giá Shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh dự kiến

Dù chủ đầu tư Vingroup chưa công bố chính thức giá bán shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh, nhưng theo khảo sát thị trường và các dự án tương tự, mức giá dự kiến dao động từ:

• Khoảng 35 – 50 triệu đồng/m² cho các shophouse vị trí trong nội khu, mặt đường nhỏ, ít lưu lượng khách.

• Khoảng 50 – 80 triệu đồng/m² cho các căn shophouse trung tâm, gần khu tiện ích, kết nối thuận lợi.

• Khoảng 80 – 90 triệu đồng/m² hoặc cao hơn cho các shophouse mặt tiền đại lộ, gần quảng trường, phố đi bộ hoặc khu vực thương mại sầm uất.

Ví dụ ước tính giá căn shophouse tiêu chuẩn với diện tích đất 100 m², mật độ xây dựng 80%, giá dự kiến 50 triệu/m². Tổng giá bán ước tính ~5 tỷ đồng/căn chưa bao gồm VAT, phí duy trì. Giá bán sẽ thay đổi theo diện tích, vị trí, thiết kế, hướng nhà và chính sách bán hàng từng giai đoạn. Thông thường, các căn góc hoặc gần tiện ích lớn sẽ có giá cao hơn trung bình.

Vinhomes Hạ Long Xanh sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật

Ưu điểm nổi bật của Shophouse thương mại tại Vinhomes Hạ Long Xanh

Shophouse tại Vinhomes Hạ Long Xanh mang đến giá trị kép cho nhà đầu tư:

• Kinh doanh thương mại: Tầng trệt shophouse có thể cho thuê hoặc tự vận hành quán cafe, cửa hàng thời trang, siêu thị mini, nhà hàng hoặc showroom.

• Cho thuê dài hạn: Khai thác khách du lịch đến Hạ Long và cư dân trong khu đô thị.

• Gia tăng giá trị tài sản: Khi hạ tầng hoàn thiện, giá shophouse trong các khu đô thị Vinhomes thường tăng mạnh sau 3–5 năm.

• Sở hữu không gian sống cao cấp: Tầng trên có thể làm nơi ở, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn.

• Đặc biệt, shophouse tại dự án còn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái Vingroup gồm Vinschool trường học quốc tế chất lượng cao, Vinmec Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại và công viên rộng lớn với hồ điều hòa, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, bể bơi, nhà hàng quốc tế.

Nhờ vị trí vàng tại cửa ngõ thành phố Hạ Long, shophouse vừa phục vụ cư dân nội khu, vừa đón lượng khách du lịch khổng lồ, đảm bảo dòng tiền ổn định và tiềm năng sinh lời dài hạn.

Chính sách bán hàng và tiến độ mở bán Vinhomes Hạ Long Xanh

Chủ đầu tư dự kiến mở bán giai đoạn đầu shophouse vào quý 3/2025. Các chính sách hỗ trợ khách hàng thường bao gồm thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng, chia thành nhiều đợt. Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thời hạn lên đến 20–25 năm. Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua nhiều căn. Hỗ trợ khai thác cho thuê và quản lý shophouse cho nhà đầu tư. Quà tặng và dịch vụ Vingroup như thẻ cư dân, ưu đãi Vinmec – Vinschool. Việc tham gia sớm giai đoạn đầu giúp nhà đầu tư chọn vị trí đẹp và hưởng chính sách chiết khấu tốt nhất.

Vinhomes Hạ Long Xanh đầu tư sớm mang lại nhiều lợi ích

Lời khuyên đầu tư Shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh

Vinhomes Apollo City khi đầu tư cần lưu ý những vấn đề sau để đảm bảo an toàn:

• Xác định mục tiêu đầu tư: Lựa chọn shophouse để vừa kinh doanh vừa cho thuê hay chỉ khai thác thương mại.

• Theo dõi tiến độ công bố giá chính thức: Liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh hoặc đại lý phân phối để nhận thông tin sớm.

• Ước tính chi phí tổng: Bao gồm giá mua, phí hoàn thiện nội thất, chi phí vận hành và thuế.

• Chọn vị trí tiềm năng: Ưu tiên căn góc, gần trục đường chính hoặc khu quảng trường, nơi lưu lượng khách đông.

• Tận dụng chính sách bán hàng: Đặc biệt là ưu đãi lãi suất, chiết khấu thanh toán sớm để tối ưu dòng vốn.

Shophouse thương mại tại Vinhomes Hạ Long Xanh là lựa chọn đầu tư hấp dẫn tại Quảng Ninh, nhờ vị trí chiến lược, tiềm năng kinh doanh lớn và giá trị gia tăng bền vững. Với giá dự kiến từ 35 – 90 triệu đồng/m², sản phẩm này phù hợp cho các nhà đầu tư muốn tạo dòng tiền cho thuê ổn định và nắm giữ tài sản giá trị lâu dài trong khu đô thị 5 sao ven biển miền Bắc. Để nhận bảng giá chi tiết và ưu đãi mở bán, nhà đầu tư nên đăng ký sớm với phòng kinh doanh của Vinhomes Apollo City để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa.

Xem thêm:

Bảng Giá Căn Hộ Chung Cư Tại Dự Án Vinhomes Hạ Long Xanh

Mua Bán Shophouse Thương Mại Vô Cùng Nhộn Nhịp Tại Vinhomes Hạ Long Xanh