Vinhomes Hạ long xanh thu hút cho khách Việt kiều không? thủ tục quy trình ra sao

Theo khảo sát thị trường những ngày gần đây từ khi Vinhomes Global Gate Hạ Long (Vinhomes Hạ long xanh) của Tập đoàn Vingroup mở bán, và đang nhận được sự quan tâm từ trong và quốc tế.

Đây là đại đô thị biển, có với quy mô dự án lên tới 6,206 ha, Gồm tổ hợp sân Golf, các đại tiện ích lớn đón hàng triệu lượng khách trong và ngoài nước đến thăm , cùng với hệ thống Giao thông hiện đại kết nối Hà nội về Hạ long chỉ 23 phút di chuyển, hệ thống trung tâm thương mại sầm uất, hệ thống Trường học liên cấp và bệnh viện Vinmec, nhà hàng, khu ẩm thực, hệ thống trường đại học Vin uni...và các tiện ích dịch vụ đồng bộ đi kèm.  cùng với đa dạng loại hình sản phẩm bất động sản cao cấp đáp ứng cho hàng triệu cư dân và du khách đến trải nghiệm . Chắc chắn với những lợi ích khi người nước ngoài / Việt kiều sở hữu và sinh sống tại đây, chủ đầu tư Vingroup sẽ dành một số lượng sản phẩm nhất định để bán cho người nước Ngoài và Việt kiều Hồi hương quê hương.

Phối cảnh siêu đô thị biển Vinhomes Global Gate Hạ Long-Quảng Ninh

Vậy có những câu hỏi và được làm rõ để Đối tượng Khách hàng là những Anh /chị đang sinh sống Và làm việc bên Nước ngoài ,xa quê hương rất lâu có được sở hữu nhà tại dự án như người có quốc tịch việt nam không, hãy cùng chúng tôi làm rõ nhé 

1.Việt kiều có được mua nhà ở Việt Nam không? & Tại Vinhomes Global Gate Hạ Long?

Việt kiều là công dân Việt Nam hoặc người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài hay còn gọi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Theo quy định tại Luật Nhà ở hiện đang áp dụng, Việt kiều khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sẽ được mua nhà ở tại Việt Nam.

Cụ thể, điều kiện để Việt kiều được công nhận quyền sở hữu nhà ở nêu tại Điều 8 Luật Nhà ở năm 2014 gồm:

- Phải thuộc diện được phép nhập cảnh vào Việt Nam. Theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, các giấy tờ Việt kiều được sử dụng khi muốn mua nhà ở tại Việt Nam gồm:

• Nếu có hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh vào hộ chiếu của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam.
• Nếu có hộ chiếu nước ngoài thì cũng phải còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh vào hộ chiếu của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam và kèm theo các giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc xác nhận người gốc Việt Nam hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Thông qua việc mua, thuê mua nhà ở thương mại của công ty kinh doanh bất động sản; mua hoặc nhận tặng cho, thừa kế, đổi nhà ở của cá nhân, hộ gia đình; mua quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự xây nhà ở.

Đồng thời, khoản 1 Điều 186 Luật Đất đai năm 2013 cũng quy định, Việt kiều nếu thuộc đối tượng có quyền sở hữu nhà ở thì được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Như vậy, nếu đáp ứng điều kiện mua bán nhà ở tại Việt Nam thì Việt kiều sẽ được mua nhà ở và được công nhận quyền sở hữu nhà ở khi mua bán nhà ở tại Vinhomes Hạ Long Xanh

Siêu dự án bên Vịnh kỳ quan thế giới thu hút lượng khách lớn trong và ngoài nước

2.Việt kiều được đứng tên Sổ đỏ, Sổ hồng tại Vinhomes Global Gate Hạ Long ?

Khoản 2 Điều 186 và khoản 1 Điều 166 Luật Đất đai năm 2015 quy định, nếu thuộc trường hợp Việt kiều được sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở tại Việt Nam thì có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường được gọi là sổ đỏ, sổ hồng).

Do đó, nếu đáp ứng các điều kiện để được sở hữu nhà ở thì Việt kiều hoàn toàn được tự mình đứng tên trên sổ đỏ, sổ hồng. Khi đó, việc ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở là Việt kiều sẽ được thực hiện tại trang 1 của sổ đỏ, sổ hồng theo điểm b khoản 1 Điều 5 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT.

Cụ thể, Việc ghi thông tin Việt kiều trên sổ đỏ, sổ hồng sẽ được gồm các nội dung sau đây:

-Tên gọi “ông” hoặc “bà” theo giới tính của cá nhân là người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt kiều) sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

-Thông tin về nhân thân của Việt kiều gồm: Họ và tên, năm sinh, quốc tịch, giấy tờ tuỳ thân (nếu là hộ chiếu thì ghi số hộ chiếu, nơi cấp hộ chiếu và năm cấp hộ chiếu); địa chỉ thường trú của người đó tại Việt Nam (nếu có).

Như vậy, cũng giống như cá nhân là người Việt Nam cư trú (đăng ký thường trú hoặc đăng ký tạm trú) ở trong nước, Việt kiều nếu đủ điều kiện để sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam thì cũng được ghi thông tin của mình trên sổ đỏ, sổ hồng theo quy định.

Việt kiều nếu đủ điều kiện để sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Vinhomes Hạ long xanh

Trên đây là giải đáp chi tiết về vấn đề: Việt kiều có được mua nhà ở dự án Vinhomes Global Gate Hạ long không và có được đứng tên trên sổ đỏ, sổ hồng không. Hy vọng bài viết đã giải đáp được thắc mắc của bạn.

Anh chị là Việt kiều Là những người con sinh ra tại Hạ Long, Quảng Ninh và các địa phương khác trên địa bàn lãnh thổ việt nam cần nắm rõ để bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của mình để có lựa chọ đúng đắn và phù hợp nhất với điều kiện của mình nhé .

Việt kiều có được mua nhà ở dự án Vinhomes Global Gate Hạ long

Trên đây là một số quy định mà Việt kiều mua nhà đất tại Việt Nam nói chung Và Vinhomes Global Gate Hạ long nói riêng cần biết để biết rõ những quyền, lợi ích hợp pháp của mình

Thông tin chi tiết Vui Lòng Liên hệ :hotline 096 700 6666 - để được giải đáp và tư vấn thủ tục và các thông tin liên quan sản phẩm