Thực tế nhà phố thương mại Shophouse tại Vinhomes Hạ Long Xanh

Trong hệ sinh thái bất động sản đầy tiềm năng của dự án Vinhomes Hạ Long Xanh. Dòng sản phẩm nhà phố thương mại (Shophouse) đang nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, mà thực tế cho thấy loại hình này đang dần trở thành “gà đẻ trứng vàng”. Nhờ khả năng kinh doanh sinh lời bền vững.

Bài viết dưới đây sẽ đưa ra cái nhìn rõ ràng, thực tế về dòng shophouse tại Vinhomes Apollo City. Từ thiết kế, tiện ích, tiềm năng cho đến mức độ thanh khoản và giá trị đầu tư.

Tổng quan thực tế về dòng shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh

Shophouse tại Vinhomes Hạ Long Xanh được xây dựng trong các trục đường chính. Nơi khu vực trung tâm thương mại, quảng trường và các tuyến phố có mật độ dân cư cao. Dòng sản phẩm này đang được chủ đầu tư Vingroup triển khai theo mô hình:

• Kết hợp giữa kinh doanh và lưu trú, phục vụ khách nội khu và cả khu vực lân cận.

• Phân bố tại các phân khu có vị trí đắc địa. Tiếp cận cao tốc, đường ven biển, công viên trung tâm.

• Số tầng điển hình từ 3 đến 5 tầng, mặt tiền rộng từ 6 – 10m.

Trong thực tế, shophouse tại dự án được xây dựng song song với hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu. Mang lại sự đồng bộ về kiến trúc và thuận tiện cho việc đi vào khai thác sử dụng sớm.

Shophouse tại khu phức hợp Vinhomes Hạ Long Xanh

Shophouse thiết kế hiện đại

Các căn nhà phố thương mại tại Vinhomes Hạ Long Xanh được thiết kế theo phong cách hiện đại:

• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh – quán café, cửa hàng; showroom, nhà thuốc, siêu thị mini, salon...

• Tầng 2 trở lên: Dùng để ở, cho thuê dài hạn, lưu trú ngắn hạn (homestay); hoặc làm văn phòng đại diện.

Điểm mạnh lớn nhất của shophouse Vinhomes Apollo City là tính linh hoạt trong vận hành. Chủ sở hữu có thể:

• Tự kinh doanh.

• Cho thuê mặt bằng.

• Vừa ở vừa cho thuê.

Với mật độ dân cư dự kiến cao và khách du lịch đến Hạ Long đông đúc. Các căn shophouse có khả năng khai thác tối đa công suất hoạt động quanh năm.

Shophouse thiết kế hiện đại

Vị trí đắt giá – “mặt tiền thương mại” của đại đô thị

Shophouse tại Vinhomes Hạ Long Xanh nằm ở các trục đường 30m – 60m, gần:

• Quảng trường trung tâm.

• Khu công viên ven hồ và tuyến phố đi bộ.

• Vincom Mega Mall, trường học Vinschool, bến du thuyền nội khu.

• Các phân khu dân cư sầm uất, đảm bảo lượng khách hàng thường xuyên.

Với lợi thế “mặt tiền lớn – giao thông thuận tiện – tập trung đông người”, các căn shophouse tại đây có giá trị thương mại rất cao. Phù hợp để mở chuỗi kinh doanh, đại lý thương hiệu, ngân hàng; siêu thị tiện lợi, hay phòng khám, spa…

Tiện ích chung của dự án Vinhomes Apollo City

Thực tế tiềm năng kinh doanh và khai thác cho thuê

Theo khảo sát tại các khu đô thị Vinhomes đã đi vào hoạt động như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Riverside. Các căn shophouse thường được cho thuê với mức giá từ 25 – 80 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và vị trí.

Tại Vinhomes Hạ Long Xanh, mức giá cho thuê shophouse giai đoạn đầu có thể dao động từ 20 – 50 triệu đồng/tháng. Và sẽ còn tăng theo:

• Mức độ hoàn thiện hạ tầng dự án.

• Tỷ lệ lấp đầy cư dân.

• Tăng trưởng thương mại – du lịch của khu vực Quảng Ninh.

Điều đáng nói là shophouse là sản phẩm mang lại “dòng tiền hàng tháng” ổn định. Yếu tố mà các dòng biệt thự hoặc căn hộ không khai thác thương mại không có được.

Sản phẩm khan hiếm, tăng giá bền vững

Trong tổng thể quy hoạch hơn 4.100 ha của Vinhomes Hạ Long Xanh,. số lượng shophouse là có hạn. Chiếm tỷ lệ rất nhỏ trong các phân khu. Chính vì vậy, dòng sản phẩm này luôn nằm trong nhóm “cháy hàng” ngay từ các đợt mở bán đầu tiên. Thực tế tại các dự án Vinhomes trước đây cho thấy:

• Shophouse tăng giá 15 – 30%/năm sau khi hoàn thiện.

• Tỷ lệ sinh lời kép khi vừa cho thuê, vừa tăng giá tài sản.

• Thanh khoản tốt, dễ sang nhượng lại khi cần.

Điều này cho thấy shophouse tại Vinhomes Apollo City không chỉ là tài sản đầu tư linh hoạt. Đó còn là kênh tích sản an toàn, giá trị lâu dài.

Tiềm năng đầu tư từ vị trí của khu phức hợp Vinhomes Hạ Long Xanh

Chủ đầu tư uy tín Vinhomes 

Tập đoàn Vingroup là đơn vị phát triển dự án với hệ sinh thái toàn diện:

• Vận hành bởi Vinhomes.

• An ninh 3 lớp.

• Pháp lý rõ ràng.

• Sổ hồng lâu dài.

Shophouse tại dự án được cam kết bàn giao đúng tiến độ, chất lượng thi công đồng bộ. Hạ tầng xung quanh hoàn thiện sớm, giúp chủ sở hữu có thể nhanh chóng đưa vào kinh doanh mà không phải chờ đợi lâu.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Trong các giai đoạn mở bán, Vinhomes Apollo City thường tung ra các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư shophouse:

• Hỗ trợ vay vốn lên đến 70%.

• Chiết khấu thanh toán sớm.

• Ưu đãi lãi suất 0%.

• Tặng gói hoàn thiện nội thất, miễn phí quản lý từ 2 – 3 năm.

Với thiết kế hiện đại, vị trí trung tâm, khả năng kinh doanh hiệu quả và tính thanh khoản cao. Thực tế đã chứng minh rằng nhà phố thương mại tại Vinhomes Hạ Long Xanh là lựa chọn xứng đáng để đầu tư ngay từ hôm nay. Không chỉ đơn thuần là bất động sản, mỗi căn shophouse còn là “tài sản dòng tiền”. Vừa khai thác kinh doanh hiệu quả, vừa tăng trưởng bền vững theo thời gian. Phù hợp cho cả nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp nhỏ – vừa và lớn.

Xem thêm:

Biệt thự view ven biển tại Vinhomes Hạ Long Xanh có xứng đáng để đầu tư?

Nhà liền kề tại dự án Vinhomes Hạ Long Xanh có gì?