Cập nhật bảng giá biệt thự Vinhomes Hạ Long Xanh

Vinhomes Hạ Long Xanh là dự án đại đô thị phức hợp mang tầm quốc tế được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup tại Quảng Yên – Hạ Long, Quảng Ninh với tổng diện tích quy hoạch 4.110 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD. Dự án gồm nhiều phân khu biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển; liền kề, shophouse, căn hộ cao cấp cùng hệ sinh thái tiện ích nội, ngoại khu đồng bộ và cao cấp. Đến năm 2025 dự án mới trong giai đoạn triển khai, chưa hoàn tất tất cả phân khu, nên chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức cụ thể cho từng loại hình biệt thự.

Vinhomes Hạ Long Xanh là dự án đại đô thị phức hợp mang tầm quốc tế

Giá thị trường tham khảo biệt thự song lập Vinhomes Hạ Long Xanh

Trong khi giá từ chủ đầu tư chưa công bố chính thức, thông tin thị trường thứ cấp cho thấy nhiều giao dịch biệt thự song lập tại Vinhomes Hạ Long Xanh đang được rao bán theo hình thức giá thỏa thuận. Ví dụ một căn biệt thự song lập diện tích khoảng 200 m² view biển với các tiện nghi cao cấp như hồ bơi vô cực, sân vườn, phòng gym…đang được rao với mức giá thỏa thuận, chưa có con số cụ thể công khai 

Giá tham khảo trên các sàn môi giới bất động sản

Trên một số nền tảng mặc dù chưa có bảng giá rõ ràng cho Vinhomes Hạ Long Xanh, các loại sản phẩm tương tự tại Hạ Long như biệt thự, nhà phố liền kề điển hình xuất hiện với mức giá từ 13–19 tỷ đồng cho diện tích khoảng 90–120 m², tương đương 144 – 172 triệu/m². 

Tuy vậy, đây là các dự án riêng biệt nên chỉ mang tính tham khảo về giá vùng. Với dự án Vinhomes, giá có thể cao hơn do vị trí đắc địa và thương hiệu Vingroup.

Dự báo giới giá khởi điểm theo quy mô và thiết kế Vinhomes Hạ Long Xanh

Dù chưa có thông tin chính thức từ chủ đầu tư, tuy nhiên theo quy mô diện tích và phân loại sản phẩm trên website của Vingroup.

Diện tích biệt thự bắt đầu từ ~180 m² chủ yếu cao 4 tầng với mật độ xây dựng từ 70–80%. Biệt thự song lập hoặc đơn lập thường nằm ở phân khu ven hồ hoặc ven biển, có tiềm năng giá cao hơn do view và tiện ích liên kết mạnh.

Dựa vào các dự án tương đương của Vingroup, mức giá khởi điểm có thể từ 25–40 tỷ đồng trở lên cho căn song lập hoặc đơn lập hướng hồ/biển có diện tích từ 180–250 m². Nhưng đây vẫn chỉ là ước lượng sơ bộ, cần xác nhận chính thức từ CĐT hoặc đối tác phân phối chính thức.

• Song lập view biển/hồ với diện tích ~180–200 m² có giá thỏa thuận (~25–40 tỷ).

• Song lập với diện tích ~200 m² với thỏa thuận không rõ giá.

• Đơn lập ven hồ/biển với diện tích ≥200 m² ước lượng trên 40 tỷ đối với vị trí và diện tích lớn.

Vinhomes Hạ Long Xanh có giá tương ứng với quy mô và thiết kế

Yếu tố ảnh hưởng giá bán và tiềm năng đầu tư Vinhomes Hạ Long Xanh

Vinhomes Apollo City có giá bán phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. 

Vị trí và view

Biệt thự hướng vịnh Hạ Long hoặc hồ điều hòa có giá trị cao hơn nhóm không view. Vị trí gần chuỗi tiện ích nội khu như trường học, bệnh viện, công viên, cảng du thuyền hoặc khu mua sắm càng tăng tiềm năng tăng giá.

Loại hình

Biệt thự song lập và đơn lập luôn có giá cao hơn tứ lập hoặc biệt thự nghỉ dưỡng. Diện tích lớn hơn 200 m² thường được định giá theo mét vuông cao hơn do được bố trí nhiều tiện ích riêng.

Giai đoạn bàn giao

Biệt thự bàn giao sớm hơn có giá ưu đãi hơn so với giai đoạn sau khi hạ tầng xung quanh hoàn thiện.

Chính sách ưu đãi

Các hỗ trợ vay vốn ngân hàng tiêu chuẩn Vingroup, ưu đãi lãi suất, thanh toán linh hoạt có thể ảnh hưởng đến “giá thực tế” đầu tư.

Vì sao nhà đầu tư chờ Vinhomes Hạ Long Xanh có bảng giá chính thức?

Việc chờ đợi nhà đầu tư công bố giá chính thức để tránh mua phải giá cao trên thị trường thứ cấp khi giá chủ đầu tư còn ưu đãi. Bám sát chính sách thanh toán và khuyến mãi từ Vingroup để tối ưu chi phí đầu tư.

Dự đoán thanh khoản và tăng giá trong tương lai trước khi đưa ra quyết định mua vào. Chiến lược chọn vị trí, view và loại biệt thự tối ưu nhất cho mục tiêu đầu tư hoặc an cư.

Vinhomes Hạ Long Xanh được nhà đầu tư vô cùng ưa chuộng

Khách hàng nên trực tiếp liên hệ Phòng Kinh Doanh Vingroup, Vinhomes để nhận bảng giá chính xác từng phân khu. Theo dõi website chính thức của dự án hoặc đối tác phân phối để cập nhật bảng giá mở bán giai đoạn. Các trang tin BĐS uy tín cập nhật giá giao dịch thứ cấp để so sánh và phân tích thị trường thực tế.

Dù hiện tại bảng giá biệt thự Vinhomes Hạ Long Xanh chưa được công bố chi tiết từ chủ đầu tư, nhưng dữ liệu thị trường qua tin rao thứ cấp cho thấy mức giá thỏa thuận đang cao và chưa rõ niêm yết chính thức. Nhà đầu tư thông thái nên chờ bảng giá chính thức, theo dõi sát các đợt mở bán để có thông tin chính xác nhất, tránh lỡ cơ hội mua sớm với giá tốt nhất. Các yếu tố như diện tích, view, vị trí và tiến độ đều là yếu tố ảnh hưởng chính đến giá trị đầu tư tương lai. Vinhomes Apollo City tiếp tục được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, hệ sinh thái nội – ngoại khu đầy đủ, và quyền lợi thương hiệu Vingroup – điều tạo nên tiềm năng tăng giá lớn cho biệt thự trong tương lai.

Xem thêm:

Tổng hợp những tiện ích ngoại khu của Vinhomes Hạ Long Xanh cập nhật mới nhất

Top những tiện ích nội khu được giới đầu tư quan tâm tại Vinhomes Hạ Long Xanh